Gebaut für alle, die kaufen und bauen.
Ai RealEstates ist Akquisitions-Intelligenz für Schweizer Projektentwickler und Investoren, die direkt aus dem Register akquirieren, mit ihren eigenen Investitionskriterien und Kostenannahmen.
Projektentwickler: Finden Sie das Land, bevor es inseriert wird.
Die Plattform prüft registrierte Gebäude gegen die lokalen Bau und Zonenvorschriften, erkennt ungenutzte Ausnützungsreserven und bewertet Entwicklungsszenarien mit Ihren eigenen Kosten.
- Parzellenkapazität, berechnet aus den anwendbaren Zonenvorschriften
- Szenarien für Ersatzneubau, Sanierung, Erweiterung und Umzonung, jeweils mit Beurteilung
- Wirtschaftlichkeit, berechnet mit Ihren gemeindespezifischen Kosten
- Eigentümerermittlung und Kontaktaufnahme, zur Freigabe durch Sie vorbereitet
Projektentwickler im Wohnbau, in gemischter Nutzung und im Gewerbebau.
Investoren: eine Pipeline, die Ihr Anlagekomitee vertreten kann.
Eine priorisierte Shortlist, bei der jede Regel und jede Kostenangabe bis zur Quelle nachvollziehbar ist.
- Shortlist nach Marge in CHF geordnet, inklusive abgelehnter Objekte und Gründe
- Regelverweise mit Zitaten und die Herkunft jeder Kostenangabe
- Eigene Kriterien, Renditehürden und Prüfschritte in Ihrer eigenen Instanz
- Akquisitions CRM und Multichannel Outreach, per API mit Ihrem bestehenden CRM verbunden
- Objekte erscheinen wieder, wenn sich die Planung ändert
Investmentfonds, Family Offices, institutionelle Anlagemandate und Investoren in der Hotellerie.
Für wen es nicht gedacht ist.
Ai RealEstates ist weder ein Inserateportal noch ein Maklerunternehmen. Die Plattform ist für Organisationen gebaut, die Akquisitions und Entwicklungsentscheide treffen, ob auf eigene Rechnung oder für ein von ihnen verwaltetes Anlagemandat. Wenn Ihr Unternehmen Liegenschaften für Dritte vermittelt, inseriert oder vermarktet, ist die Plattform nicht die richtige Lösung, und wir können Ihnen keine Demo anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sie passen gut, wenn…
- 01Sie auf eigene Rechnung akquirieren oder entwickeln oder ein Anlagemandat verwalten.
- 02Sie in der Schweiz tätig sind.
- 03Sie Ihre eigenen Kostenannahmen einbringen können.
- 04Eine entscheidungsbefugte Person an der Demo teilnimmt.
Sehen Sie es live an einer Ihrer eigenen Adressen.
Bringen Sie eine Adresse mit, die Sie bereits kennen. Wir prüfen sie live im Gespräch und zeigen Ihnen Zonierung, Kapazität, Wirtschaftlichkeitsrechnung und Eigentümerschaft. 20 Minuten.