Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Bedingungen bilden die Vereinbarung zwischen der AI Powerhouse Swiss AG («wir», «uns») und dem Unternehmen oder der Fachperson, die unsere Website oder Plattform nutzt («Sie», «Kunde»). Besteht ein unterzeichnetes Auftragsformular oder ein Abonnementvertrag, geht dieses Dokument bei Widersprüchen diesen Bedingungen vor.

Ai-RealEstates.com liefert KI-gestützte Akquisitions-Intelligenz für Immobilien: nächtliches Screening öffentlicher Grundbuch-, Gebäude- und Zonendaten, nach Marge sortierte Shortlists, Parzellen-Machbarkeit, Eigentümerermittlung, Outreach-Werkzeuge und eine Pipeline für Akquisitionsprozesse.

Wir entwickeln die Leistung laufend weiter. Funktionen können ergänzt, geändert oder eingestellt werden, sofern der Gesamtwert eines kostenpflichtigen Abonnements während der Laufzeit nicht wesentlich gemindert wird.

Der Zugang wird namentlich benannten Geschäftsanwendern gewährt. Sie sind für die Vertraulichkeit der Zugangsdaten, für sämtliche Aktivitäten unter Ihren Konten und für die unverzügliche Meldung eines Verdachts auf unbefugten Zugriff verantwortlich. Konten dürfen nicht zwischen Personen geteilt werden.

Sie dürfen die Leistung für Ihre eigene professionelle Akquisitions- und Entwicklungstätigkeit nutzen. Nicht zulässig ist:

• Scraping, Massenexport oder systematisches Kopieren der Plattformdaten ausserhalb der bereitgestellten Exportfunktionen.
• Weiterverkauf, Unterlizenzierung oder Bereitstellung an Dritte, die keine berechtigten Nutzer sind.
• Reverse Engineering der Plattform, ihrer Modelle, ihrer Bewertungslogik oder ihrer Datenpipelines.
• Nutzung für rechtswidrige Kommunikation oder für eine Datenbearbeitung, die gegen anwendbares Datenschutzrecht verstösst.
• Beeinträchtigung von Sicherheit, Verfügbarkeit oder Integrität der Leistung.

Eigentümeransprache mit unseren Werkzeugen bleibt Ihre Kommunikation. Sie sind für deren Inhalt und für die Einhaltung der anwendbaren Werbe-, Wettbewerbs- und Datenschutzvorschriften verantwortlich.

Unsere Analysen beruhen auf amtlichen und öffentlichen Quellen, darunter eidgenössisches Kataster und Gebäuderegister, kantonale Zonenpläne und Rechtsgrundlagen sowie amtliche Publikationsorgane. Diese Quellen werden unverändert übernommen, folgen eigenen Aktualisierungszyklen und können Fehler, Lücken oder Verzögerungen enthalten.

Margenzahlen, Schätzungen ungenutzter Kapazität, Verdikte und Auslegungen von Planungsänderungen sind Entscheidungsgrundlagen, keine rechtliche, steuerliche, architektonische oder anlagebezogene Beratung. Sie garantieren nicht, dass ein Projekt bewilligungsfähig, finanzierbar oder rentabel ist. Vor einem Kapitaleinsatz müssen Sie jede Parzelle bei der zuständigen Behörde und mit eigenen Beratern prüfen.

Entgelte, Abrechnungszyklus und Nutzerzahl ergeben sich aus Ihrem Auftragsformular. Rechnungen sind, sofern nicht anders vereinbart, innert 30 Tagen netto zahlbar. Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer und weiterer anwendbarer Abgaben. Bei Zahlungsverzug sind wir nach vorgängiger Mahnung berechtigt, den Zugang zu sperren.

Die Plattform, ihre Software, Modelle, Bewertungsmethodik, Datenbankstruktur, Gestaltung und Dokumentation bleiben unser Eigentum oder dasjenige unserer Lizenzgeber. Sie erhalten ein nicht ausschliessliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Dauer des Abonnements. Von Ihnen hochgeladene Daten bleiben Ihre; Sie räumen uns die zum Betrieb der Leistung erforderlichen Rechte ein.

Jede Partei behandelt nicht öffentliche Informationen der anderen vertraulich, verwendet sie nur zum Zweck dieser Vereinbarung und schützt sie mindestens mit angemessener Sorgfalt. Diese Pflicht gilt drei Jahre über die Beendigung hinaus. Für Personendaten gilt zusätzlich unsere Datenschutzerklärung.

Wir streben hohe Verfügbarkeit an, gewährleisten jedoch keinen unterbrechungsfreien Betrieb. Geplante Wartungen werden nach Möglichkeit vorgängig angekündigt. Support erfolgt per E-Mail an info@swiss.ai während Schweizer Geschäftszeiten; in einem Auftragsformular vereinbarte Reaktionszeiten gehen vor.

Soweit gesetzlich zulässig, ist unsere Gesamthaftung aus dieser Vereinbarung auf die in den zwölf Monaten vor dem schadenauslösenden Ereignis von Ihnen bezahlten Entgelte beschränkt. Für indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn, entgangene Gelegenheiten oder Entscheide auf Basis von Plattformergebnissen haften wir nicht. Die Haftung für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und Personenschäden bleibt vorbehalten.

Abonnements laufen für die im Auftragsformular genannte Dauer und verlängern sich automatisch, sofern nicht 30 Tage vor Ende der laufenden Periode gekündigt wird. Wir können bei wesentlicher Vertragsverletzung kündigen, die nicht innert 15 Tagen nach schriftlicher Mahnung behoben wird. Mit Beendigung endet der Zugang; Ihre Daten werden gemäss den Aufbewahrungsfristen unserer Datenschutzerklärung gelöscht oder zurückgegeben.

Wir können diese Bedingungen an Änderungen der Leistung oder der Rechtslage anpassen. Wesentliche Änderungen kündigen wir mindestens 30 Tage im Voraus per E-Mail oder in der Plattform an. Die weitere Nutzung nach Inkrafttreten gilt als Zustimmung.

Es gilt Schweizer Recht unter Ausschluss der Kollisionsnormen und des Wiener Kaufrechts. Ausschliesslicher Gerichtsstand ist Zug, Schweiz.

Fragen zu diesen Bedingungen: info@swiss.ai

AI Powerhouse Swiss AG · Gotthardstrasse 18 · 6300 Zug · Schweiz