Conçu pour ceux qui achètent et construisent.
Ai RealEstates est une solution d'intelligence d'acquisition pour les promoteurs et investisseurs suisses qui sourcent directement depuis le registre, avec leurs propres critères d'investissement et hypothèses de coûts.
Promoteurs : trouvez le terrain avant qu'il soit mis en vente.
La plateforme analyse les bâtiments enregistrés au regard des règles locales de construction et de zonage, identifie les capacités inutilisées et évalue des scénarios de développement avec vos propres coûts.
- Capacité de la parcelle calculée à partir des règles de zone applicables
- Scénarios de reconstruction, rénovation, extension et changement de zone, chacun avec un verdict
- Rentabilité calculée avec vos coûts propres à chaque commune
- Identification du propriétaire et prise de contact préparée pour votre validation
Promoteurs résidentiels, mixtes et commerciaux.
Investisseurs : un pipeline que votre comité peut défendre.
Une shortlist classée, où chaque règle et chaque coût renvoie à sa source.
- Une shortlist classée par marge en CHF, objets écartés et motifs compris
- Citations des règles avec extraits, et origine de chaque coût
- Vos propres critères, seuils de rendement et étapes de validation, dans votre instance
- CRM d'acquisition et prospection multicanale, connectés à votre CRM existant par API
- Les objets réapparaissent lorsque la planification change
Fonds d'investissement, family offices, mandats d'investissement institutionnels et investisseurs hôteliers.
Pour qui ce n'est pas fait.
Ai RealEstates n'est ni un portail d'annonces ni une agence de courtage. La plateforme est conçue pour les organisations qui prennent des décisions d'acquisition et de développement, pour leur propre compte ou pour un mandat d'investissement qu'elles gèrent. Si votre activité consiste à négocier, publier ou commercialiser des biens pour des tiers, la plateforme n'est pas adaptée et nous ne pouvons pas vous proposer de démo. Merci de votre compréhension.
C'est pour vous si…
- 01Vous acquérez ou développez pour votre propre compte, ou gérez un mandat d'investissement.
- 02Vous êtes actif en Suisse.
- 03Vous pouvez apporter vos propres hypothèses de coûts.
- 04Un décideur peut participer à la démo.
Voyez la plateforme à l'œuvre sur l'une de vos adresses.
Apportez une adresse que vous connaissez déjà. Nous l'analysons en direct pendant l'appel et vous montrons le zonage, la capacité, le calcul de rentabilité et le propriétaire. 20 minutes.